في خطوة جديدة تستهدف تنشيط الاستثمارات في السوق العقارية المصرية، أعلنت شركة النعيم القابضة للاستثمارات عن خططها الحالية لإطلاق صندوق استثمار عقاري بقيمة تصل إلى مليار جنيه، فيما يعادل نحو 18.3 مليون دولار خلال الربع الثالث من العام الجاري، في خطوة تستهدف إتاحة الفرصة أمام المستثمرين الأفراد لشراء حصص في مشروعات عقارية.
وفي تصريحات له مؤخرا، أفاد العضو المنتدب للشركة، يوسف الفار، بأن الصندوق سيطرح على ثلاث مراحل، على أن يضم محفظة متنوعة من الأصول العقارية، مع التركيز على تحقيق عوائد دورية مستقرة للمستثمرين، ضمن استراتيجية توسعية أكبر خلال العام الجاري.
استراتيجية التوسع لشركة "النعيم القابضة للاستثمارات" في مصر والخليج خلال 2026
كما أشار الفار إلى أن الشركة تسعى خلال العام الحالي إلى إدارة استثمارات جديدة بقيمة 150 مليون دولار في كل من مصر ودول الخليج، منها نحو 50 مليون دولار داخل السوق المصرية وحدها، بينما يخصص الجزء الأكبر لأسواق الخليج عبر مكتب الشركة في الإمارات.
وتعتبر شركة النعيم القابضة للاستثمارات، التي تأسست عام 2005، من الشركات العاملة في مجال الخدمات المالية، حيث أدرجت في البورصة المصرية عام 2006، ولاحقا في سوق دبي المالي في 2018.
وتقدم الشركة مجموعة متنوعة من الخدمات تشمل الوساطة العقارية، وإدارة الصناديق والمحافظ الاستثمارية، إلى جانب الاستثمار المباشر.
يذكر أن صناديق الاستثمار العقاري في مصر قد شهدت نموا ملحوظا خلال السنوات الأخيرة، حيث ارتفع عددها من صندوقين فقط إلى طلبات ترخيص لنحو 12 صندوقا جديدا، بالإضافة إلى ظهور 8 منصات رقمية متخصصة في حشد التمويل لهذه الصناديق.
ومن ناحية أخرى، يشهد السوق العقاري المصري ركودا نسبيا في وتيرة المبيعات، في ظل توجه بعض المستثمرين نحو الملاذات البديلة مثل المعادن النفيسة، التي سجلت مستويات سعرية قياسية مؤخرا، خاصة قبل تصاعد التوترات الجيوسياسية، وهو ما أثر في إقبال شريحة من المشترين، إلى جانب ارتفاع أسعار الوحدات العقارية بما يتجاوز القدرة الشرائية لعدد كبير من الأفراد.