أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار (مسار) عن تسلمها إشعار ترسية من الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة، يقضي بتطوير منطقتي الهنداوية الغربية والهنداوية الجنوبية الواقعتين بمحاذاة وجهة مسار في مكة، ضمن مشروع استثماري ضخم تقدر تكلفته بنحو 6 مليارات ريال.
تحالف ثلاثي يقود المشروع الاستراتيجي في قلب مكة المكرمة
ويأتي المشروع عبر تحالف يضم إلى جانب “مسار” كل من شركة مكة للإنشاء والتعمير وشركة اتحاد الراجحي العقارية، على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 1.15 مليون متر مربع، موزعة بين 841.3 ألف متر مربع للهنداوية الغربية و308.3 ألف متر مربع للهنداوية الجنوبية.
ويهدف التطوير إلى إعادة تأهيل البنية التحتية للمنطقتين، من خلال تأسيس صندوق استثمار عقاري خاص مغلق يدار عن طريق شركة مالية مرخصة من هيئة السوق المالية، بما يتيح لملاك العقارات المشاركة في المشروع عبر حصص عينية أو تعويضات نقدية.
مسار تتولى قيادة التطوير وإدارة المشروع
وبموجب الاتفاق، تتولى “مسار” قيادة التحالف وإدارة التطوير عبر مساهمات نقدية وعينية تشمل أتعاب التطوير وحقوق التسمية، فيما تتكفل شركة مكة للإنشاء والتعمير بتمويل التعويضات النقدية، بينما تتولى شركة اتحاد الراجحي العقارية تنفيذ الأعمال الفنية للمشروع مقابل حصص في الصندوق.
وأكدت الشركة أن إشعارات الترسية لا تزال في مرحلة استكمال المتطلبات النظامية والتعاقدية، مشيرة إلى أنه سيعلن عن أي تطورات مالية أو تشغيلية لاحقا بعد توقيع الاتفاقيات النهائية.