أكدت شركة دبليو كابيتال للوساطة العقارية أن منطقة دبي الجنوب تواصل ترسيخ مكانتها كإحدى أسرع المناطق العقارية نموا في إمارة دبي، مدعومة بالمشروعات الحكومية الكبرى، وعلى رأسها مشروع توسعة مطار آل مكتوم الدولي، إلى جانب تنامي الطلب على الوحدات السكنية واستمرار إطلاق مشاريع عقارية جديدة.
وأوضحت الشركة، في تقرير حديث، أن دبي الجنوب لم تعد مجرد منطقة واعدة، بل أصبحت مركزا رئيسيا للنمو العمراني والاستثماري، مستفيدة من رؤية تنموية طويلة الأجل تهدف إلى إنشاء منظومة متكاملة تجمع بين قطاعات الطيران والخدمات اللوجستية والأعمال والسكن ضمن بيئة اقتصادية متطورة.
ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية مع استمرار إطلاق المشاريع الجديدة
وأشار التقرير إلى أن إعلان حكومة دبي تنفيذ المرحلة الجديدة من مشروع تطوير مطار آل مكتوم الدولي باستثمارات تصل إلى 128 مليار درهم شكل نقطة تحول مهمة في توجهات المستثمرين. ومن المتوقع أن يصبح المطار الأكبر في العالم بطاقة استيعابية تصل إلى 260 مليون مسافر سنويا بعد اكتمال المشروع، ما يعزز الطلب المستقبلي على العقارات السكنية والتجارية، ويرفع من جاذبية المنطقة للاستثمارات المحلية والدولية.
وقال رئيس مجلس إدارة شركة دبليو كابيتال، وليد الزرعوني، إن ما تشهده دبي الجنوب يمثل تحولا استراتيجيا في خريطة الاستثمار العقاري في الإمارة، وليس مجرد نمو مؤقت، موضحا أن المنطقة تمتلك مقومات متكاملة تشمل بنية تحتية متطورة، ومشروعات حكومية ضخمة، وبيئة أعمال جاذبة، وهي عوامل تدعم استمرار النمو خلال السنوات المقبلة.
"دبي الجنوب" تتصدر قائمة المناطق الأعلى نموا في السوق العقاري
وأضاف أن هذا الزخم انعكس على أداء السوق العقارية، حيث تصدرت دبي الجنوب قائمة المناطق الأعلى نشاطا في دبي للشهر الرابع على التوالي، بعدما سجلت 2869 صفقة عقارية بقيمة 3.3 مليارات درهم خلال يونيو 2026، مع ارتفاع عدد الصفقات بنسبة 111% وزيادة قيمتها بنسبة 106% مقارنة بالشهر السابق، كما حافظت على وجودها ضمن أفضل خمس مناطق أداء في الإمارة للشهر الثامن على التوالي، مدفوعة بالنشاط الكبير في مبيعات المشاريع على الخريطة.
ولفت التقرير إلى أن دبي الجنوب نجحت خلال العام الماضي في استقطاب 653 شركة جديدة، ليرتفع إجمالي الشركات العاملة فيها إلى أكثر من 4200 شركة، مع تحقيق معدل احتفاظ بالشركات بلغ 90%، وهو ما يعكس قوة بيئة الأعمال واستدامة النشاط الاقتصادي. كما سجلت عدة مشاريع سكنية مبيعات كاملة فور إطلاقها، في مؤشر واضح على استمرار قوة الطلب في المنطقة.